주택 가격이 향후 하락세를 나타낼 것으로 전망한 소비자들이 늘어난 것으로 나타났다. 지난 5월 이후 지속한 상승 기대 심리가 7개월 만에 꺾였다.
12월 소비자동향조사 결과
한국은행이 27일 발표한 ’12월 소비자동향조사’ 결과를 보면 주택가격 전망 소비자동향지수(CSI)는 93으로 전월 102에서 9포인트(p) 하락했다. 해당 지수는 1년 후 주택 가격이 지금보다 하락할 것이라고 대답한 사람이 상승을 예상한 사람보다 많으면 100을 밑돈다.
황희진 한은 통계조사팀장은 하락 배경에 대해 “부동산 관련 대출 규제가 강화될 것으로 예상되고, 고금리가 지속했다”며 “전국 주택 매매 가격 상승 폭이 두 달 연속 둔화되고 거래량도 부진했다”고 설명했다.
특례보금자리론 공급 등 정책금융
주택가격 전망 CSI가 100을 밑돈 건 지난 5월(92) 이후 7개월 만이다. 이 지수는 특례보금자리론 공급 등 정책금융에 따른 부동산 시장에 자금이 흘러들면서 주택 매매가 활발해지자 이 지수는 큰 폭으로 상승한 바 있다. 올해 6월(100)에 이어 9월(110) 등으로 올랐다.
금리수준전망지수는 107로 12p 하락했다. 이 지수는 6개월 후 금리가 지금보다 오를 것이라고 대답한 사람이 하락을 예상한 사람보다 많으면 100을 웃돈다. 아직 금리가 더 오를 것이라고 보는 사람이 더 많은 것으로 보인다. 다만 금리 인하를 예상하는 사람이 한달 전과 비교해 늘어난 것으로 분석된다.